1. 主页 > 精选

房价还会下跌吗(现在房价还会下跌吗)

一、现在房价还会下跌吗

我认为房子在未来3~5年确实会出现不同程度的贬值,但这个贬值会以阴跌的形式来出现。

以我个人来看,因为很多地方的房价本身已经非常贵了,如果这个地方的购买力没有显著上升的话,很多地方的房价只会出现不同程度的跌幅,基本上不会重新上涨。特别是在很多人的生活受到新冠疫情的影响之后,因为很多人的收入在进一步降低,所以有能力买房的人会越来越少,相关地区的房价也会继续下跌。

1、未来的房子会出现不同程度的贬值。

除了北上广深这样的一线城市之外,几乎所有的城市的房价的泡沫都非常严重,这也意味着很多城市的房价可能会出现至少20%以上的跌幅。虽然很多城市出台了一系列稳定房价的房地产措施,但这些措施根本就不能缓解年轻人无力买房的现状,这也意味着很多地方的方向根本就不稳定。

2、房子会以阴跌的形式贬值。

因为很多地方不允许房价直接出现字面意义上的跌幅,如果房子进一步贬值的话,房子的贬值形式可能是阴跌。对于很多城市来说,相关城市可能会出台一系列鼓励买房的措施,有些城市甚至会主动降低个人住房贷款的利率。虽然很多地方的房贷利率已经低到了5%以内,但如果和国外的发达国家做比较的话,很多国家的房贷利息只有2%左右,所以我们的房贷利率依然有非常大的下跌空间。

总的来说,我个人会认为房子贬值几乎已经成为了必然趋势,对于刚需购房者来说,大家需要谨慎判断自己的购买能力和房贷承受能力,以后不要选择盲目买房,因为这种行为可能会影响到自己接下来的一生。

二、未来房价会跌吗


房价还会下跌吗


未来的房价大概率是不会下跌的,主要有以下这几个原因:

①现在国家已经全面放开了二胎政策,甚至是放开了三胎政策,这就代表着在未来会有很多的年轻人,而年轻人多了之后,买房的人自然也就会变多。如果市场上的房子供小于求,那么房价下跌的概率就会比较的小。

②房价的涨跌其实和经济水平有很大的关系,要知道现在国内的经济发展速度是越来越快了,很多地区的经济也是越来越好,在这种情况下,房价自然也会跟着一起上涨。

③房价的涨跌和地皮的价格也有很大的关系,现在很多开发商从政府那边拍到的土地价格依旧是非常的高,未来的若干年之内,地皮的价格依旧会持续上涨,所以这也就注定了建造完成的房子价格不会太低,否则的话开发商是无法回本的,更不要说是赚钱了。

三、未来房价会下降么

房价下降暂时是不可能的,因为大环境不允许。我们现在看到现在中美贸易胶着,很多学者和专家在纷纷预测我们国家会不会重蹈日本的覆辙?若是现在房价下跌,那就直接引发我们国家的经济崩盘。这是国家所不允许的,国家现在的做法是抑制房价波动,更多的抑制房价向下波动,因为经济波动不起啊!价高了,你顶多买不起房。价格下跌呢?日本就是一个例子!日本的房地产到现在也没有恢复过来,更何况我们!所以,从国家的层面上就不会允许房价下跌,现在一个字——稳。这是大前提!不可动摇!

地方政府也不想房价下跌,大部分的地方政府依然依靠土地财政,如果房价下跌了,那么政府的债务就会立马显现,之后政府违约的可能性就非常大,你觉得地方政府会申请破产吗?到目前为止,中国没有一个地方政府会承担这样的后果,哪怕就是三四线的城市,哪怕像乌鲁木齐这样的城市,地方上也不敢承担这样的后果!

作为开发商和房屋出售者,你觉得他们会愿意房价下跌吗?如果你是拥有住房的人,你也不会将房子降价卖,就算房价下跌了,自己留着呗。何必急于一时呢?又不急着用钱,就坐等房价上涨再卖,你说是不是?

还有一个就是普遍心理——买涨不买跌,如果房价下跌的话,你会出手购买吗?我相信你不会的。当价格上涨的时候认为的话,如果再不买的话,还会涨,自己就买不上了。若是下跌呢?会不会还跌呢?所以就是因为这些心理的因素就推动了房价的上涨,所以房价也不会下跌。

在现在这个情况下,各方都在努力滴维持着房价,都不愿意房价下跌,你觉得有可能会降价吗?所以,你要买房的话,就不要等了,该出手时就出手吧!

四、房子还会继续跌下去吗


房价还会下跌吗


房价不会继续跌下去。

房子降价的可能性比较小,因为在过去的两年里,房地产市场出现的调控政策是一波接着一波,房价整体上的确得到控制,一线城市房价基本上止涨。国家再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。

继续房住不炒,调控政策不会松。有几个词要特别强调下,那就是“稳地价、稳房价”。国家再次强调房价走势要稳定,由此可以推断出2020年房子不会大降价。其实我们也可以自己分析下,房价大跌将影响房地产市场健康发展,甚至会影响到国家经济发展,因此明年房价不会大跌。

买房子的注意事项

买房的时候要查清楚产权有没有纠纷和争议。一套房如果产权有问题,那么这套房子风险很大。买入后问题很多,麻烦很多。不算是买新房,还是买二手房,产权问题一定要注意。二手房有一房二卖,一手房的五证不齐等都会带来产权问题。

买期房的时候,对房企开发实力一定要做背调,看资金情况,负债情况,近一年有没有债务违约,以及房企口碑等,掌握房企经营情况,避开风险楼盘,排除烂尾风险,买了之后要保障房子能安全拿到。在选择具体户型的时候,要对房子关键数据了解清楚,比如房子公摊面积,层高,以及具体空间尺寸等。

文章分享结束,房价还会下跌吗和现在房价还会下跌吗的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!


房价还会下跌吗


声明 : 本文内容及图片来源于读者投稿以及网络,本网站无法甄别是否为投稿用户创作以及文章的准确性,本站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。请将本侵权页面网址发送邮件到i084881@163.com,我们会及时做删除处理。